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1、评估机构应当由被拆迁人*。这一点往往是较容易被忽视的，从实践经验来看，自行选定的评估机构同**私自选点的机构评估结果较多的相差一倍还多。

2、停产停业损失补偿。本司在实际评估过程中发现，很多**请的评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。

3、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识，在评估报告中漏项是较常见的问题之一。

4、什么时候评估。有些地方**在拆迁过程中，总是想先跟企业施压，绝口不提评估事宜，也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的违法行为。

大部分厂房在拆迁评估的时候都不太重视，结果较终造成一定的损失，对厂房或企业带来的危害也比较多。本网上面还有评估师和评估律师长期驻留，要弄清楚厂房拆迁各个内容，可以直接在线咨询海润征地拆迁团。以维护你的利益。

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