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    停产停业损失补偿应该如何计算？

  • 停产停业损失补偿应该如何计算？

    根据《征收条例》*23条的规定：

    对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定；

    具体补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

    据此，法律只是列举了两种考量因素，而将制定具体补偿标准的权利赋予了地方，

    因而实践中由于地域差别以及实际情况的不同，具体补偿标准也不一致。

    例如：根据房屋面积计算，根据经营收入、利润等因素计算，根据被征收房屋的总体价值的一定比例计算，

    由被拆迁人提供相关材料证明停产停业损失的数额，并与拆迁人协商确定，

    由双方委托的评估机构依法评估来确定等，具体计算方法要视各地的规定而定。

    综上，停产停业损失补偿针对的是经营性房屋，补偿范围一般包括被征收人的利润损失和因搬迁产生的费用，具体计算方法要视各地的具体规定而定。


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