达州鱼塘怎么评估流程

没有通过资产评估和没签订拆迁协议,房子就被强拆怎么办？如果在房子拆迁时，房屋所有权人并没有与房屋征收人签订拆迁协议的情况下被强拆了，所有权人可以收集相关的证据，通过对被拆迁房屋及其相关资产进行价值评估，凭评估报告向法院提起行政诉讼的方式维护自己权益。对被拆迁人进行补偿的情况下，是不能对房屋进行强制拆迁的，被强拆的，受害人可以向机关报案。（海润资产评估公司 拆迁评估部供稿）

鱼塘经营损失评估，根据鱼塘的养殖情况，养殖场鱼塘的年输入、鱼苗成本及饲料、和人工及管理日常开销费用等等。同时根据租赁剩余时间来算总值，再根据风险报酬系数和折现率进行调整评估其价值。各个鱼塘养殖户养殖鱼的种类不一样，其评估价值差异较大。如有的养殖家鱼草鱼、鲫鱼、白鲢、花鲢。有的养殖比较贵的鱼如大鲵(俗称）、龙虾、*鲟、等等。对这些鱼我们公司评估的比较多。还有少部分养殖户养殖的是观赏鱼价值更高。（海润资产评估公司 拆迁评估部供稿）

鱼塘征收补偿标准是多少？农村鱼塘若是以前农村土地承包经营权，已经确权了，现在集体收回也好，还是国家征地也好，必须依据国家土地征用补贴办法进行补偿，具有合法性，任何人无权干涉和限制。若是在承包土地确权之外土地，所有权和经营管理权是集体所有，你只是合同性承包，村里毁约，就得补偿未到期的承包费和合同违约金，就得依据合同法规定执行。且主张鱼塘的房屋建筑物构筑物和剩下年限经营损失要包括在内（海润资产评估公司 拆迁评估部供稿）。

何时做资产评估较好
房屋拆迁评估的有利时期是房屋拆迁前做资产价值评估较好，根据资产评估法要求，资产所有方有权委托第三方资产评估公司根据客观、、合理的原则对自己的资产进行价值评估，评估结果作为拆迁征收双方补偿的依据，任何人不得干预评估公司的评估工作，否则评估公司有权追究其法律责任。
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