乐山餐馆评估需要什么条件

几乎所有的餐饮连锁都很重视各店的经营管理，这其中一个很重要的方面就是出品的口味要严格一致。为了保证这一点，餐饮连锁总部会对店进行系统的技术和管理培训。

所以开业前务必要找一个对比餐饮店来预估营业额，好选择三家对比。在对比两家店的时候，还要考虑两个店各自商圈的大小，附近住的人群是否一致。 *二种是跟相同区域内的同类餐饮店对比，考察对方的经营情况，分析对比优劣势，然后决定是不是应该开在那个位置。

餐饮业门槛相对较低，但投资开一家餐饮店，并非那么简单。在餐饮行业进行创业，同样需要创业者具备一定的条件，否则也很难取得成功。在现实中，我们不难看到很多初次开创事业的人，只是空有满腹热情，并不具备创业的条件，仅凭一时的头脑冲动与的驱使，就轻易去创业，这样很容易失败。事实上，对于那些餐饮行业的成功者而言，人们注意到的往往是他们成功后的潇洒风光，而忽略了那些给他们带来成功的潜在因素，这些因素才是他们成功创业的关键所在，下面我们来逐一分析这些他们成功的因素，所谓知己知彼，百战百胜：

1、餐馆投资者应具备的性格特质
开餐馆是一项创业实践，而创业是一项充满挑战的人生选择，它对创业者有着的素质要求，有很多人都自认为天生是当老板的料，然而事实上并非如此，并不是所有人都适合创业。暂且不谈创业需要具备大量的知识、资金、管理能力等，现在，越来越多的人开始认可“性格决定命运”这一观点，因此仅性格一项，就将很多人挡在了成功创业的门外。下图给出的是创业者应该具备的性格特质以及应该的性格缺陷：





如果你已经具备了上述创业者应该具备的性格上的特质，那就可以考虑去开创自己的餐饮事业了！如果你有一些性格上的缺陷，也不要过于忧虑，而是应该去正确地分析自己，查缺补漏，尽量那些性格上的弱点，以将它们的不利影响降至低。

4、餐馆投资需要具备的A脉条件
人可以说是餐饮业经营中宝贵的财富，开餐馆需要人，更需要人缘，需要经营者和所有接触过的人成为朋友，你原来的同事、同学，亲朋或是对餐饮店有帮助的人都可能成为餐馆的顾客。也许他们今天没有光顾你的餐馆，但明天，后天可能就会上门惠顾了，只要人脉建立起来了，组织好了顾客网络，你也就有了持久经营下去的顾客资源。我们这里所讲的人脉，除了顾客群，还包括事业合作伙伴、行政管理机构等，这些人脉关系也是制约餐馆投资成败的关键因素。

对于选择个人资方式来开启自己的餐饮事业的投资者来说，通俗一点来讲，也就是自己一个人来投资，一个人当老板，并终由个人来承担餐馆所有的亏损和收益。资经营的所有权是归投资者一个人所有，投资者将一个人享有所有的收益，并且要自己负担一切的开店，营运费用。 这要提醒创业者的是，个人资开餐馆也属于个人资企业的范畴，根据个人资企业法的规定，设定个人资企业必须要具备一定的条件： 首先，个人资餐馆的出资人是一个自然人，该自然人应当具有完全的民事行为能力，主要的是不能是法律、行政法规禁止从事营利性活动的人。 个人资开餐馆的财产投资规个人所有，这里的财产，不单单是指餐馆开店投资时，投资者的投入成本，还包括餐馆在营业期间所挣的钱。 谈到了上面两点，下面的一点要谨记：餐馆老板要以个人才是对餐馆债务承担责任，也就是说，当投资人申报登记的出资不足以清偿个人资餐馆经营所负担的债务时，投资者要以自己的个人财产甚至是家庭才出来偿还债务。 个人资餐馆不具有法人，尽管个人资餐馆可以起字号，但仍属于自然人范畴。 出资。个人资企业法中没有关于低出资额的规定，只是笼统讲有投资人申报的出资，但是任何餐馆要运行都必须要有投入的，因此如果你没有足够的与即将开展的业务相对应的投入，工商部门是不会批准的。在实际情况中，依照地区不同，行业不同，实际的投资限度额也不一样，不过一般都是在5万-10万之间，在投资方式上，投资者可选择自己的财产来投入，也可以是双方的共同财产来投入。 那么，如果你想自己投资的话，要了解一下 开餐馆所具备的条件：1、投资人为一个自然人，也就是餐馆老板个人; 2、有合法的企业名称，即餐馆的名称; 3、有投资人申报的出资，即投资者投资的数额; 4、有固定的生产经营地方和必要的生产经营条件，及餐馆要有相应的店面、经营设备
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